来源时间为:2023-12-29
2023年12月13日,吴川市自然资源局发布了《吴川市振文镇中心区控制性详细规划》批后公告。
一、规划范围
规划区涉及振城社区、振文村、沙尾村和山东村部分区域,用地面积95.36公顷。规划区北至沙尾村委会沙尾村,西至振文村委会潘屋村、振城社区一、二、三组,东至吴川市第四人民医院,南至振文村委会潘屋村、沙地村。
二、规模控制
规划区1.4万人,规划城镇面积93.75公顷。
三、发展目标
着力完善服务镇区周边及镇域的基础设施,优化交通组织,提升居民生活环境质量,打造生态、和谐且富有活力的宜居、宜业城镇综合片区。
四、土地利用规划
规划区用地面积95.36公顷。其中,城镇面积93.75公顷,占规划区用地面积97.20;非建设用地面积1.61公顷,占规划区用地面积的2.80。城镇建设用地主要包括6类:
居住用地面积62.90公顷,公共管理与公共服务设施用地面积12.02公顷,服务业设施用地面积3.58公顷,绿地与广场用地面积4.66公顷,道路与交通设施用地面积10.23公顷,公用设施用地面积0.36公顷。
五、道路交通规划
规划构建“一环 方格网”的道路网路结构,形成主干道、次干道、支路功能分明的道路等级体系,其中主干道以544省道、振城大道(乡道962)、环镇路、新建路等为骨架。
六、绿地景观系统规划
结合总体布局、梳理现状资源,利用规划区内水系资源优势,打造规划区景观绿带,使绿地与其他功能用地相互渗透,创造良好的绿色生态环境。
七、公共服务设施规划
根据相关规定,本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置行政办公设施、教育设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、公用设施和设施等。
八、市政公用设施规划
规划区用水主要由白庙水厂供水,污水排至规划区西侧的振文镇污水处理厂进行处理,通过周边变电站供电,规划远期接入天然气管道,实现天然气供应,规划公共厕所6座。
九、开发控制
规划区用地开发按下表控制。
信息来源:吴川市自然资源局