来源时间为：2023-05-23
2023年5月21日，湛江市自然资源局发布了《湛江市沙墩片、文章片控制性详细规划》SD07、SD08修编必要性论证与方案批前公示。据公示显示，调整范围北至赤岭南路，南至三环路，西至新坡路，东至湛江市林业科学研究所，用地面积23.41公顷。
位置
规划基本情况
（一）规划背景
为推动林科所片区发展，优化片区功能布局，提升片区品质，盘活土地和低效用地，加快存量提升，依据《广东省人民政府关于加快推进全省国土空间规划工作的通知》(粵府函[2019]353号)，编制本规划。
（二）申请调整
项目用地位于湛江市林业科学研究所旁，涉及《湛江市沙墩片区、文章片区控制性详细规划》(以下简称“原控规”)7号和8号单元。调整范围北至赤岭南路，南至三环路，西至新坡路，东至湛江市林业科学研究所，用地面积23.41公顷。
（三）调整内容
1、本次规划调整将原控规SD0706调整为设施用地，容积率为4.5，为45，为35，为100m。
2、将SD0704调整为(调整后地块编码:SD0704-1)和10米宽的防护绿地(调整后地块编码:SD0704-2)。二类居住用地的容积率为2.9，为25，为35，为80m;
3、将原控规SD0801调整为(调整后地块编码:SD0801-2)和10米宽的防护绿地(调整后地块编码:SD0801-1)。二类居住用地的容积率为2.9，为25，为35，为80m;
4、将原控规SD0703局部，面积约322.42平方米纳入调整后的SD0704-1，容积率为2.9，为25，为35，为80m。剩余的SD0703局部指标保持不变,用地性质不变。
信息来源：湛江市自然资源局
