9月30日，中国人民银行和中国银监会联合发布通知：在不实施“限购”措施的城市，对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25。
鈥嵭吕死志?a href="http://www。o759。cn" target="_blank">湛江站讯：9月30日，中国人民银行和中国银监会联合发布通知：在不实施“限购”措施的城市，对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25。而湛江作为“不限购”城市，正好在新政的辐射范围之下。10月10日广东市场利率定价自律机制召开内部会议并发文：除广深外，其他城市的银行房贷首付均可降至25。
距离“9·30”新政出台已经半个月，首套房首付下调的落实情况受到了购房者的广泛关注。10月15日，小编对湛江九大主力贷款银行的首套房贷款首付情况进行了摸底，中国银行明确表示已有正式文件下发，正式执行商贷首套房首付2.5成；建设银行、交通银行、农业银行、招商银行、广发银行等部分银行已经可以受理首套房贷2.5成，但审批还要等到具体的文件下发；也有部分银行表示，目前没有接到通知，仍按3成执行。由于各家银行执行政策的时间可能都会有细微差异，所以首套房购房者在按揭买房时，不妨先与售楼人员进行沟通，以确保自己能办到最低首付比例的个人房贷。
最新利率方面，小编了解到，大部分银行有92-95折，多家银行人员表示，具体利率执行因项目而异，部分合作项目有一定利率优惠，而广发银行、工商银行利率优惠折扣一直以来较为宽松，优质客户可享9折；二套房贷利率则上浮10。
湛江住房公积金异地贷可这么办
9月30日三部联合发文的还有关于公积金异地贷款政策，自10月8日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务：对缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。小编了解到，湛江住房公积金异地缴存贷款业务早在2006年就已开展实施。
关于公积金异地贷款问题，小编也整理了一些热门问题以供购房者参考：
问题一：我是湛江籍贯，未婚，工作单位在深圳，在深圳缴纳公积金，我想在湛江廉江买房，能否申请住房公积金贷款，能否首付使用公积金账户余额，能否月供提取公积金支付？
答：异地缴存住房公积金、在湛江市购买自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，需提供缴存住房公积金所在地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存情况证明及住房公积金贷款情况证明，且必须同时具备以下条件：1．按规定连续缴存住房公积金12个月（含）以上；2．第一次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房；3．借款申请人在湛江市工作或户籍属于湛江市。外地住房公积金不能提取交首付。每月还贷款需要支取使用请咨询深圳住房公积金中心。
问题二：我在湛江工作十年，并一直缴存公积金，想回河北老家买房（老婆户口在老家），请问可以在湛江申请贷款回去购房吗？
答：在老家购房需要申请贷款请咨询老家住房公积金中心。
《首付2.5成落地湛江异地公积金可在湛江买房》相关参考资料:
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