在湛江建设旅游城市的蓝图中，“推动法式风情街、民国风情街两大慢行街区旅游载体建设”是浓墨重彩的一笔。湛江市旅游投资集团有关负责人表示，成都打造“宽窄巷子”的成功模式值得借鉴，希望两大慢行街区也能成为湛江的“宽窄巷子”，成为湛江的新名片。
两大慢行街区蓝图渐现
11日，湛江日报记者从湛江市旅游投资集团了解到，2016年3月初开始动工的三民路片区“民国风情期街”一期道路改造工程沿线地下管网改造已经完成，目前正在铺路基，不久将铺上花岗岩路面，工程预计6月底能如期完工。
根据湛江建设脚印城市、海绵城市的理念，三民路片区改造工程将在“修旧如旧”的基础上，增加旅游纪念品、小商品、咖啡馆、民宿、国外商品、湛江特色餐饮等新业态，将该片区打造成集旅游、休闲、文化娱乐于一体的标志性历史街区，激发老城区的活力，争创国家4A级景区，成为湛江旅游的新名片。
旅游投资集团项目负责人表示，道路改造工程推进顺利，但随后修缮老房子、引入旅游业态、完善公区配套设施还有很多工作需要完成。随着工程的推进，许多市民对“民国风情街”的期盼也越来越强烈，一些年轻人已经跃跃欲试，想要成为新业态的进驻者。
同时，霞山法式风情街二期暨逸仙路一期改造工程也提上日程。目前，旅游投资集团有关负责人已经实地勘察并把古建筑多而密集的街区划入改造范围，有关的改造事宜正在逐步落实中。
“前段时间，我们考察了成都的宽窄巷子。那里原来是旧城区，经过改造之后成为成都文化旅游的新名片，是游客来成都必到的地方，3万多平方米的面积一年租金和经营收入就有2亿元。这说明，改造后的老街区不仅能成为城市名片，而且能成为城市新的经济增长点。”该负责人表示，湛江也可以借鉴成都的经验，把法式风情街和民国风情街打造成湛江的“宽窄巷子”。
几个市民关心的问题
老街是城市的历史符号和文化印记，牵动着众多市民的心，关于老街改造，市民有许多的想法，记者收集了几个问题，向旅游投资集团负责人求解。
问：工程改造会不会把老树移走？
答：老街改造按照“修旧如旧”的理念，路树不会被移走，之前出于施工安全考虑和防台风需要，园林部门曾对路树进行修剪，目前的路树仍保持现状。
问：老街的魅力往往在一些细节，市民担心施工会破坏细节和原来的韵味，如何避免？
答：我们会请国内有资质、有经验的专家团队来完成这件事。
问：改造后的慢行街区将引入许多新业态，原来的业态会不会消失？
答：旅游业是需要引导的。我们会根据不同的街区引入不同的业态，比如法式风情街会引入更多与法式风情有关的业态，而民国风情街则会引入更多有关民国风情的元素，新的业态进来可能会对旧的业态造成冲击，但同时也会加速旧的业态融入旅游业态中，使得整个片区的发展更和谐、更蓬勃。
问：目前两个老街区都有停车位、公厕等公共设施不足的问题，改造后会否得到改善？
答：我们是按照打造“湛江旅游新名片”的标准来打造两个慢行街区的，停车场、公厕、游客服务中心等配套设施已有方案和计划，但还需政府进一步协调。
问：改造后的街区租金会涨吗？是否会加重租户负担？
答：改造的街区租金要经过评估定价，不会乱涨，也不会涨到租户无法承受。街区改造后，业态丰富、游客更多，消费增长，租户的生意会更好，这是一个良性的循环。（湛江日报记者刘金凤）
