乐居特工：9月探访麻章西城新区热土正在崛起

麻章区是湛江市崛起的一个新城区，1994年10月10日经国务院批准命名为麻章区，总面积460平方公里，常住人口26.54万。麻章是湛江通往海南、广西以及西南、中南各省市的必经之地，海陆空交通四通八达；基础设施配套、完善，土地资源丰富，发展腹地宽广，已逐渐成为湛江市的宜居片区。

随着晨鸣二期、德利汽车零部件等一批重大项目建成投产；海湾大桥西连线一期湖光快线建成通车，二期雷湖快线建成试通车，麻章加快了城市建设步伐，城区面貌日新月异；全区教科文卫等各项事业蓬勃发展；文明行业、文明社区、生态文明村等城乡精神文明创建活动也开展得如火如荼。一个蒸蒸日上、欣欣向荣的新麻章正日益展现在世人面前。

9月24日早，秋高气爽，晴空万里。伴着徐徐清风，乐居小编驱车沿着湖光快线一路向南，眼前铺开一幅清新的画面，道路两侧的田园风光、生态美景让人心情愉悦。绿草如茵、繁花盛开的园林街道，十里花香的花卉长廊，瓜果绕宅的菜篮子基地，田园阡陌的郊野风光、幽静古雅的生态乡村……有都市跳跃的激情，又有乡村宁静的野趣，有古老的民风民俗，也有书香浓郁的现代科研院所……麻章，在从郊区向城市的行进中，从容地向世人展示着它的和谐与多元、丰富和浪漫。

本次新浪乐居小编走访了湛江商贸物流城、泰安华庭、海鸥花苑、广弘商业广场等项目，下面就来让我们看一下小编为大家带回来的信息吧！

【湛江商贸物流城】

项目新动态：湛江商贸物流城五金机电交易中心现已封顶大吉，建筑面积85㎡-302㎡临街商铺热销中，均价约为6500元/㎡，一次性付款96折，按揭98折。项目在售建筑面积48㎡-57㎡O2O四季公寓，均价约为4200元/㎡，一次性付款97折，按揭98折。

湛江商贸物流城五金机电交易中心现已封顶大吉

五金机电建材大市场高铁商圈产权商铺热销中

湛江商贸物流城招商中心

项目介绍：

湛江商贸物流城是广东省确定的商贸流通领域重大建设项目，同时也是省、市、区三级政府的重点项目，项目总用地面积2500亩，总建筑面积约300万㎡，它将建成功能齐全、设施完善的商品交易、物流配送、专业会展、商业配套、生活配套为一体的大型综合商贸物流平台。项目涵盖家居建材、五金机电、专业特色镇产品、农贸产品、百货小商品、副食茶叶、汽车及汽车配件、服装鞋帽、旅游文化创意区等十大展示交易中心；以及品牌会展中心、区域企业总部聚集中心、大型综合购物中心、会展中心、信息中心、金融中心、大酒店、人居中心以及其他配套设施等。它是集商贸、旅游、购物、休闲娱乐为一体大型综合性商贸平台。

湛江商贸物流城将分3期开发，1期为家居建材交易中心、五金机电交易中心、汽摩配交易中心；2期为物流大厦、百货小商品交易中心、会展中心等；3期为住宅。

项目地址：湛江市湖光快线与疏港大道交汇处

【均兴·泰安华庭】

项目新动态：泰安华庭位于麻章中央城区地段，交通路网发达，配套一应俱全。营销中心已正式对外开放，首期推1号楼建筑面积74-120㎡实用二、三房户型，共176套房源。将于9月中旬开放清水样板房，预计在10月开盘；现交付诚意金2万元，开盘日可享受优先选房权，并且享受每平方减200元的购房优惠。

泰安华庭营销中心已正式对外开放

泰安华庭由一栋8层电梯房、一栋26栋层电梯房、1栋27层电梯房组成。

泰安华庭工程进度

项目介绍：

泰安华庭项目由湛江市均兴物业开发有限公司投资开发，公司主要以房产开发、物业管理、建筑材料等多产业一体的企业，成立于1998年，拥有最好的产品和专业的销售技术团队，其物业管理公司是行业内知名企业，均兴17年深厚经验，再创精品。泰安华庭位于麻章区金康中路11号，总占地面积11308.18平方米，总建筑面积58176.57平方米，由一栋8层电梯房、一栋26栋层电梯房、1栋27层电梯房组成。

项目地址：麻章区金康中路11号

【海鸥花苑】

项目新动态：海鸥花苑2、3号楼现正火热销售中，户型建筑面积68.45-107.58㎡，方正实用，起价约5200元/㎡-6100元/㎡，均价约为5650元/㎡。另外，项目1号楼和商铺现正如火如荼建设中，预计明年推出。

项目介绍：

海鸥花苑位于麻章区成熟区域，项目油1栋19层住宅楼，2栋23层电梯房组成。其中1号楼2梯5户，2号楼2梯4户，3号楼2梯6户，户型方正，更有大赠送面积。1-3层为商铺，4层以上是住宅。

项目地址：麻章区麻海路26号

【广弘商业广场】

项目新动态：广弘商业广场项目工地现正火热施工中，项目销售中心正进行内部装修，预计10月中开放，敬请期待！

广弘商业广场销售中心现正进行内部装修

广弘商业广场项目工地外围广告

广弘商业广场项目工地实景图

项目介绍：

“麻章广弘商业广场”项目位于湛江市麻章区瑞云中路86号（金康路以南、瑞云中路以东地块），总投资约2.5亿元，建设单位为湛江麻章广弘物业有限公司。本项目规划总用地面积为31237.4平方米，其中净用地面积为28202.7平方米。建设内容包括沿街建设3层高的商业中心及6幢30层商住楼，总建筑面积约134935.47平方米。项目规划居住户数572户，建筑最大高度100m，计容积率建筑面积106985.47平方米，其中配套商业设施建筑面积46700平方米，住宅面积60285.47平方米，架空面积1249平方米，地下室等29701平方米。

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