来源时间为：2023-1-1
数据说明：网签数据具有滞后性，以下数据仅供参考。
编者按
2022年已过去，湛江楼市表现如何？什么房源卖得最好？哪些板块是供应大户？哪些楼盘最受买房人追捧？接下来，请查看《2022年湛江楼市白皮书之成交篇》，用数据折射市场真实情况。
2022年湛江房价走势分析
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2022年，百城新建及二手住宅价格累计均由涨转跌，其中百城新房价格累计下跌0.02，为自2014年后时隔7年再次出现年度下跌；百城二手房价格累计下跌0.77。
湛江2022年12月新建住宅平均价格为10227元/平方米，环比下跌0.30；12月湛江二手住宅价格为9437元/平方米，环比下跌0.14％。从以下图表中可以看到，2022年湛江房价整体表现为持续下行，在12月份达到全年最低点，全年共出现9次房价下跌。
2022年1-11月湛江商品房销售情况
据湛江市统计局数据，2022年1-11月湛江商品房销售面积与去年同期相比，呈现大幅减少的态势，截至2023年1月1日发布的数据显示，2022年1-11月湛江商品房销售面积324.42万平方米，同比减少35.8。
2022年湛江商品房网签排名（按套数）
数据来源：湛江市统计局湛江市商品房管理信息平台中指研究院湛江房天下数据监控中心，数据采集截止至2023年1月1日。
备注：点击图片可查看各区县排名。
申明：本报告所有数据均来自湛江房天下对湛江市商品房管理信息平台网签数据的监控，由于统计数据期间平台系统进行了一次更换，故数据存在不完全性和误差，数据统计与分析仅供参考，报告中的成交数据均指网签数据，如对数据有异议，请联系湛江房天下进行沟通。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准”的提示。
