5月第1周湛江新房价格10405元/平，环比上周下跌0.60

来源时间为：2024-5-1

5月第1周湛江新房价格10405元/平，环比上周下跌0.60

房天下查房价05/0707:18

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置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

据房天下数据统计，5月第1周湛江价格10405元/平，环比上周下跌0.60。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是赤坎13416元/平，涨幅最大的区县是坡头8370元/平，环比上周上涨0.23，跌幅最大的区县是麻章8558元/平，环比上周下降2.02。

一、湛江新房价格情况

5月第1周湛江新房价格10405元/平，环比上周下跌0.60。

图1：湛江新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、区县新房价格情况

从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是赤坎13416元/平、开发区13229元/平、霞山10711元/平，后三名是遂溪6083元/平、徐闻6138元/平、雷州6636元/平。其中，涨幅最大的区县是坡头8370元/平，环比上周上涨0.23，跌幅最大的区县是麻章8558元/平，环比上周下降2.02。

区县价格（元/平）涨跌幅()坡头83700.23徐闻61380.08吴川78050.00廉江71060.00雷州66360.00遂溪6083-0.10开发区13229-0.48霞山10711-0.62赤坎13416-1.02麻章8558-2.02

三、热搜TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为瑞澋华庭。瑞澋华庭位于湛江开发区盛邦路3号，由湛江市锦和有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米，通过对项目价格、项目、交通、教育配套、生活配套、规划等维度进行分析，（瑞澋华庭）楼盘价值评分为9.4分。

2024年5月第1周湛江热搜楼盘TOP10序号楼盘名称区县价格热搜指数1瑞澋华庭开发区10800元/平方米212保利天悦湾赤坎25000元/平方米193君临·蔚蓝海岸徐闻住宅6000元/平方米194鼎盛时代广场霞山住宅15000元/平方米125湛江招商国际邮轮城开发区15500元/平方米126益华·海怡湾徐闻住宅6800元/平方米127金沙湾力华花园赤坎酒店16500元/平方米118中交滨海广场开发区商业13600元/平方米109盛世家园开发区住宅11000元/平方米1010达智·佳境花园赤坎住宅12800元/平方米10

四、近期新房情况

据房天下监测，近期湛江共盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山2个，吴川2个，遂溪1个，坡头1个，赤坎4个。

近期湛江新房开盘加推情况序号楼盘名称区县开盘时间开盘价格主力户型1汇泉·盛景新城遂溪1号楼、7号楼2024年5月1日开盘5200元/平方米三居/四居/五居湛江市盈移房地产开发有限公司2建实华都花园坡头临街商铺2024年5月1日开盘8100元/平方米一居/二居/三居湛江市建实房地产开发有限公司3君临华府赤坎12号楼2024年5月1日开盘12500元/平方米二居/三居/四居湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司4建实滨湖龙湾赤坎1号楼2024年5月1日开盘待定二居/三居/四居湛江市建实房地产开发有限公司5云湖花园赤坎4号楼2024年5月1日开盘11000元/平方米二居/三居广东湛海仪表有限公司6福文华府霞山1号楼、2号楼2024年5月1日开盘8800元/平方米二居/三居湛江和悦房地产开发有限公司7华和南国华苑吴川1号楼、4号楼2024年5月1日加推6800元/平方米三居/四居吴川市天润置业投资有限公司8达智高地·时光花园赤坎1号楼2024年5月1日开盘11200元/平方米二居/三居广东朗盛置业有限公司9吴川御景华府吴川3号楼2024年5月1日开盘7900元/平方米一居/二居/三居吴川市恒和置业发展有限公司10润峰悦府霞山2号楼2024年5月1日开盘11000元/平方米二居/三居湛江润丰投资置业有限公司

新房城市，区县，和楼盘由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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