荣盛房地产发展股份有限公司关于购得沈阳、湛江、廊坊等地土地使用权的公告

证券代码：002146证券简称：公告编号：临2010-002号

荣盛房地产发展股份有限公司关于购得沈阳、湛江、廊坊等地土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

荣盛房地产发展股份有限公司第三届董事会第三十一次会议通知于2009年12月23日以书面、传真和电子邮件方式发出，2009年12月28日以传真表决方式召开。会议应出席董事9人，3名董事在公司本部现场表决，6名董事以传真方式表决。符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议均以全票审议通过《关于参与竞买沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地块议案》、《关于参与竞买湛江市P2009006号地块的议案》和《关于参与竞买廊坊市2009-4号地块的议案》。

根据上述决议，公司及公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司分别参加了廊坊、沈阳、湛江等地国土资源部门组织的国有土地使用权出让活动，并取得了相关地块的土地使用权。现将有关情况公告如下：

一、公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持有其75的股权）于2009年12月30日参加了沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，均以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地块的国有建设用地使用权，浑南HN0936号-HN0943号八宗地块占地面积共计776，526.3㎡（折合1164.78亩），规划建筑面积共计1，394，256.96㎡，成交总价1，270，117，629.90元。具体情况如下：

（一）沈阳市浑南HN0936号地块，地块位于浑南新区G25-3号，

占地面积127651.4㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40，绿地率≥30，商业比例≤15，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为222，496，390.2元人民币。

（二）沈阳市浑南HN0937号地块，地块位于浑南新区G25-4号，占地面积122351.1.㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，商业比例≤8，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为187，564，236.3元人民币。

（三）沈阳市浑南HN0938号地块，地块位于浑南新区G26-2号，占地面积91797.8㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40，绿地率≥30，商业比例≤15，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为160，003，565.4元人民币。

（四）沈阳市浑南HN0939号地块，地块位于浑南新区G27-2号，占地面积92546.7㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40，绿地率≥30，商业比例≤15，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为161，308，898.1元人民币。

（五）沈阳市浑南HN0940号地块，地块位于浑南新区G28-2号，占地面积67541.3㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤40，绿地率≥30，商业比例≤15，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为117，724，485.9元人民币。

（六）沈阳市浑南HN0941号地块，地块位于浑南新区G31号，占地面积99929㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，商业比例≤8，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为153，191，157元人民币。

（七）沈阳市浑南HN0942号地块，地块位于浑南新区G32号，占地面积100948.1㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，商业比例≤8，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为154，753，437.3元人民币。

（八）沈阳市浑南HN0943号地块，地块位于浑南新区G33号，占地面积73760.9㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤30，绿地率≥30，商业比例≤8，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为113，075，459.7元人民币。

二、公司全资子公司荣盛广东房地产开发有限公司于2009年12月30日参加了湛江市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动，以260，000，000元人民币竞得湛江市P2009006号地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：

湛江市P2009006号地块位于湛江市麻章区瑞云北路，占地面积218，997㎡（折合329亩），规划建筑面积547，492.5㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤28，绿地率≥35，土地用途商业和住宅用地，其中商业（或办公）类建筑面积规模不大于总建筑面积的5，出让年限住宅用地70年，商业用地40年。

三、公司于2009年12月30日参加了廊坊市国土资源局组织的国有建设用地使用权拍卖活动，以成交底价410，000，000元人民币竞得廊坊市2009-4号地块的国有建设用地使用权。具体情况如下：

廊坊市2009-4号地块位于廊坊市新华路东，建设路西，光明东道北，解放路南，占地面积90，705㎡（折合136.058亩），规划建筑面积226，762.5㎡，容积率1.5-2.5，建筑密度18-25，绿地率≥30，土地用途居住兼商业金融、办公用地，出让年限为居住用地70年，商业金融及办公用地40年。

四、备查文件：

（一）沈阳《浑南新区G25-3号地块挂牌交易成交确认书》；（二）沈阳《浑南新区G25-4号地块挂牌交易成交确认书》；（三）沈阳《浑南新区G26-2号地块挂牌交易成交确认书》；（四）沈阳《浑南新区G27-2号地块挂牌交易成交确认书》；（五）沈阳《浑南新区G28-2号地块挂牌交易成交确认书》；

（六）沈阳《浑南新区G31号地块挂牌交易成交确认书》；

（七）沈阳《浑南新区G32号地块挂牌交易成交确认书》；

（八）沈阳《浑南新区G33号地块挂牌交易成交确认书》；

（九）湛江《国有建设用地使用权交易成交确认书》；

（十）廊坊《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董事会

二Ｏ一Ｏ年一月四日