湛江楼市这个冬天不太冷

据湛江市房产管理局新、旧系统数据统计显示，2015年第47周（11月16日-11月22日）湛江市商品房签约总套数为487套，其中房管局旧系统显示商品房签约194套，交易总额为1亿1千万余元；新系统显示商品房签约293套，签...

据湛江市管理局新、旧系统数据统计显示，2015年第47周（11月16日-11月22日）湛江市商品房签约总套数为487套，其中房管局旧系统显示商品房签约194套，交易总额为1亿1千万余元；新系统显示商品房签约293套，签约面积为28998.28㎡。

11月第三周湛江楼市火热似“盛夏”，成交量比前周上涨12.21，其中，新系统网签数据急速攀升，成交量较前周上涨38.21。周四和周五表现尤为突出，分别成交93套和91套。从房企成交排名来看（旧系统数据），赤坎区板块依旧占据半壁江山，排名前五中仅一个项目来自霞山区。

预售证方面，本周霞山区一楼盘有187套住宅拿到预售证。土地市场依旧冷清，市区没有土地成交记录。本周湛江楼市活动亮点，多个热门楼盘开放样板房，加之各种暖场活动，购房者们看房热情高涨。

国家统计局近日发布的数据显示，湛江10月房价下跌0.2个百分点，湛江市场进入周期性调整。进入11月以来，湛江楼市持续稳步攀升，而去库存仍是各开发商们的首要任务。业内人士认为，伴随着今年央行的多次降息，近来购房利息成本已处于数年来的低点，这也极大地降低了购房者贷款的经济压力，在目前宽松的市场环境下，购房需求有望进一步释放，年底楼市“翘尾”行情或可期。

根据湛江房管局新、旧系统数据，截至2015年11月22日，湛江商品房库存26247套，面积*******.4㎡，其中住宅17775套，总面积*******㎡。

【责任编辑：十指】

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