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湛江的西城新区怎么样?有没发展前景?

发布日期:2021/6/2 21:09:31 浏览:529

西城新区东至湛江市区,西接雷州市,南近东海岛,北靠麻章城区,距离湛江市区中心约8公里。该区是湛江中心城区规划“南拓、东进、北接、西优、中调”的一部分。作为城市空间向西优化发展的区域,西城新区将是未来湛江市区生态建设的重点地区。西城新区的优势主要有以下几方面:

一、新区将是湛江未来的交通枢纽。辖区内现有徐湛、玉湛、渝湛、广湛等几条高速贯通,还有西城快线、湖光快线、雷湖快线及湛江大道、325国道、疏港大道等几条主干道纵横交错,还有广铁西站、黎湛铁路等铁路线经过,加上规划中的合湛高铁,广东沿海旅游干线等路段,未来的西城新区将是湛江市名副其实的交通枢纽。

南通路新建道路工程,连接麻赤两区,直达疏港大道

二、新区将是湛江重要的商贸物流基地。未来,依托四通八达的交通,西城新区将重点发展物流商贸产业。湛江商业物流城占地3000亩,前期的建设投入使用100亩。另有汽车、仓储、冷链等产业,都已初具规模。

三、新区将是湛江未来的教育基地。依托海大新校区,将新建设湛江教育基地,湛江大部分的大中专,技校,都已建设搬迁到雷湖快线北侧,教育城已具规模。依托辖区内海大、热作所、农科所、桑科所等先进的科研技术力量,加上湛江又是农业大市,海洋大市,西城新区大力发展海洋,农业科技创新产业园,占地400亩,正在建设中的南方海谷海洋科技产业园,将成为湛江海洋、农业科技创新产业的发动机和孵化器!

建设中的南方海谷海洋科技产业园

四、新区将是湛江未来的生态旅游旺地。该辖区是湛江旅游资源最为丰富的区划,不但有湖光岩、郊野公园、滨海红树林、樟木林等旅游景点,还有大量的农业旅游、乡村旅游资源。未来的西城新区,除了搞好全域旅游,农业休闲旅游之外,还将成为研学基地。

五、新区将成为市区房地产的延伸,极具升值潜力。现在碧桂园、华润置地、金地自在城等项目已落地麻章。今年下半年,在高铁西站的周边,依托西城快线、湖光快线、疏港大道,玉湛高速,湛江大道便捷的交通,恒大等两三个地产巨头也将落地西城新区。

当然,任何事物都不可能是完美的。湛江西城新区最大的问题是要解决污染及海洋环境保护的问题。在这里,就不详细说了。

最后说一下西城新区与海东新区的区别。海东新区是纯粹的居住,是休闲商务区,功能没有西城新区这么齐全,对比下就知道了。不过,总的说来,居住休闲是海东新区好,物流科研旅游等是西城新区好,就业机会也会多一些,配套更完善,未来的发展更看好。

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