鈥嶁�嵔迪?次、房贷6.15直降至4.9、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政……堪称房地产政策史上最牛的救援队在2015都齐了。在8年来最强政策的刺激下，湛江楼市销量飙升，最后一个月成交不仅翘尾，更是创下了2015年湛江楼市的成交新高。
成交2830
根据湛江市房产管理局网站网签信息进行统计，2015年12月湛江市区商品房总计成交2830套，环比11月份1622套上涨了74.48。12月份新系统湛江商品房网签2091套，成交面积219671.58平方米；其中住宅网签2029套，成交面积214823.55平方米；旧系统12月商品房住宅网上签约739套，成交总金额575860385元。
价格6961
据中国指数研究院1月1日发布《2015年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2015年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10980元/平方米，环比上涨0.74，涨幅较上月扩大0.28个百分点。12月湛江市商品房样本均价约6961元/平方米，较2015年11月份7017元/平方米下跌56元/平方米，环比下跌约0.80。
预售2407
据湛江房管局数据显示，2015年12月湛江楼盘获批预售证总面积为296133.4㎡，共2407套住宅，69套商铺，1221个车位。
土地29
12月海滨路转让1宗商住用地批而未供闲置土地29宗
土地供应方面，根据湛江市国土资源局网站公开信息，12月湛江市区仅转让一宗商住用地。
另外，12月21日，湛江市国土资源局发布《湛江市批而未供闲置土地情况》，数据显示，湛江批而未供闲置土地共29宗，176.6646万平方米。其中超过动工开发日期一年以上两年以内的有22宗，面积141.5199万平方米；超过动工开发日期两年以上的有7宗，面积35.14468万平方米，土地闲置原因均为政府及政府有关部门原因。
库存18451
截止至12月31日，湛江楼市总库存量为26979套，可售总面积2901289.04平方米，其中住宅存量为18451套，可售住宅面积为1903959.27平方米。
数据来源于湛江市房产管理局旧系统库存统计
数据来源于湛江市房产管理局新系统库存统计
开盘11
新的一年，节日气氛日益浓厚，许多开发商纷纷亮出了新品房源，认筹、优惠等等促销层出不穷，2016年的湛江楼市蓄势待发，不容小觑。新的一年，新的开始，2016年第一个月究竟有哪些项目将打响开年第一“战”呢？据湛江购房网小编不完全统计，2016年1月湛江楼市预计将有11家楼盘入市，赤坎占了5个，霞山有1个，海东有3个，开发区有2个。
优惠52
2016年已然来至，猴年喜庆气氛浓厚。就在2015年最后阶段，湛江楼市各盘以优雅姿态全力冲刺，借由冬至、圣诞节等东西方传统节日乘胜追击，纷纷推出大幅度优惠促销活动。从2015年最后一月每周节节攀升的数据中可看出，喜人成绩如破竹之势，为新一年的到来提前打响喜庆礼炮。新年已至，湛江各大盘以全新姿态迎接新的一年，提前推出重磅贺年优惠，当下或将是购房者出手的好时机。
以上数据来源于湛江市房产管理局、湛江市国土资源局网站，湛江购房网整理，仅供参考。如有异议或修改意见，请拨打编辑部电话0759-2088293。
