来源时间为：2023-06-09
湛江坐落在大陆最南端，三面环海，全域国土面积约1.3万平方千米，所辖五县四区均面向海洋，海岸线总长2325.9千米，其中大陆海岸线1243.7千米，有十大最美海滩、众多海港码头，还有南海舰队军港及海鲜产品等丰富的优质海资源。近期，笔者赴湛江旅游，发现湛江城市建设既没有放弃海岸向山地扩张，也没将项目平分秋色铺向所有海岸，而是聚集稀缺资金集中布局在赤坎、开发区、霞山区海湾岸北一线，实施项目组团、强强联合，形成1十1＞2的城市规模效应，构建了“三圈一游”层次分明、特色鲜明、风光秀美的现代化城市格局，着实令人刮目相看。
以观海大道为骨架，界定城市空间走向。走进赤坎、开发区、霞山区中心城区海湾岸北，你可以看到一条观海大道从赤坎城区西端像一条巨龙沿着海岸线向终于霞山区东端的南海深处蜿蜒腾挪，按照西、中、东走向分段，分别命名为观海西道、广州湾大道（中）、观海大道（东）。观海大道的外侧有著名的金沙海滩浴场、观海长廊、情侣码头以及跨海海湾大桥。
金沙海滩浴场，位于广洲湾外侧，排位于湛江十大海滩之末，但沙色金黄沙质细软，海水碧蓝纯净，沙滩两边安放着近百张撑着太阳伞的藤制沙滩躺椅，深得市民和游客青睐，成为湛江网红打卡地。特别是夜晚与赤坎四周高楼林立的夜景交相辉映、相得益彰，令人心旷神怡。
金沙海滩夜景
卧波于霞山岸线的观海长廊是湛江八景之一。全长1.7公里，花草铺地，绿树如盖。有凸出海面的圆形观海台，有遍植28种花木的“海螺广场”，有“海上城市”之称的巨型客轮，有栩栩如生“红嘴鸥”“驯鲨”“戏虾”等雕像。置身其中沐着薰人的海风，赏着迷人的海景，品着醉人的海情，浑身像被洗涤了一般，令人神清气爽宠辱皆忘。
霞山观海长廊
以特色公园为基础，扮靓城市生态底色。观海大道内侧，从赤坎区西到霞山区东，有寸金公园、滨湖公园、中澳友谊花园、渔港公园、滨海花园等五大著名公园与海岸相依相偎，两区城中还有31大特色公园星罗棋布，彰显湛江城区棕榈、榕树、南国花草生态底色。寸金桥公园坐落在广东省湛江市赤坎区西侧，1961年郭沫若到湛江题诗“一寸河山一寸金”，以纪念1898年湛江人民抗法斗争的英雄事迹，公园中心广场屹立着抗法英雄群雕，是湛江市最大的亚热带园林式公园。海滨公园位于广东省湛江市霞山区东北角海滨，沙滩、海水、椰树、芳草、花卉相映成趣，如梦如幻。被喻为“城市客厅”的时代广场大门由二十根圆柱顶起一弧形柱廊，上方镶嵌九幅汉白玉浮雕，上绘湛江百年历史，成为湛江市一个新的城市标志物。中澳友谊花园，西接赤坎区广州湾大道，东邻霞山区观海大道，海湾大桥引桥跨园凌空而过，数十米高的桥孔下芳草茵茵，花香扑鼻，喷泉四射。跳舞的、健身的、吹打弹唱的市民风雨无忧怡然自得。澳大利亚式的森林西点书屋掩映在娇艳的木棉树和挺拔的椰子树中，若隐若现，幽谧恬静，浪漫温馨。特别是布局在棕榈树之间的六张乒乓球桌，顺天应人、浑然天成，人与自然和谐共生，令人流连忘返……
中澳友谊花园乒乓球场
以旅游房地产为支柱，壮大城市立体经济。旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。湛江利用海岸优质旅游环境将旅游房地产打造成为城市经济的支柱产业，以此做大做强做优城市立体经济。开发海景豪宅，提升城市魅力。从上世纪八十年代开始，湛江就在赤坎、霞山海观大道公园一侧开发海景高层住宅。九十年代末期，湛江第一高楼广医附院住院部高达99.9米。2000年后，湛江的房地产业进入高速发展期，二十多层三十层的楼盘已经成为常态。目前湛江已经建成的前八名高楼名次如下：
第一名：湛江财富汇，高220米。
第二名：湛江花园酒店，高200米。
第三名：湛江万达广场，高200米。
第四名：湛江华都汇，高169米。
第五名：湛江恒逸国际广场。
第六名：湛江保利天悦湾，高150米。
第七名：湛江城市高地，高150米。
第八名：湛江民大广场双子座（喜来登），高131.3米。
另外，还有几幢高楼正在建设，一是湛江地标商务中心，计划建成高360米；二是“双子塔”博达、国际金融中心，计划建成高248米；三是鼎盛广场二期，计划建成高220米。估计几年后湛江中心城区高楼会越来越多，城市豪宅更加魅力四射。
湛江地标商务中心
开发商业地产助力旅游购物。目前，湛江市区较大的商业配套楼盘有万达广场、华都汇、丽悦天地、万象金沙湾广场等；接近完工的楼盘有位于开发区的裕华大厦、恒福时代中心等；在建商业楼盘有新泉金融广场、云海一号、广州湾星汇广场等。有名气的商业地产项目还有霞山区的法国风情购物街、霞山商业步行街、“欧陆风情街”、霞山海鲜批发大市场等。湛江霞山法式风情街面对着海滨公园，中间是海滨大道，路北侧是一排排漂亮的椰树，椰树后面就是典型的法兰西特色建筑——法式钢筋的法国驻广州湾总公署；欧洲12世纪至15世纪最流行的双尖塔式的维多尔天主教堂；精湛富有风味的广州湾法国汇丰银行、威严坚固的法国军部办公楼、红砖红瓦平调的福音堂……给霞山这个海港城区增添了几许欧洲建筑风味的气息。位于民享路经过改建后的霞山商业步行街，拥有国内其他城市步行街少有的大面积园林绿化、休闲小筑和精美的建筑小品。其绿化以美人蕉、晃伞枫为主，间种木棉树、凤凰树、花叶榕、大王椰等名贵树种，使步行街一路花团锦簇，绿树葱茏，让市民、游客徜徉于绿色购物环境中。
万达广场
开发文体地产助推旅游养生。湛江是著名的“跳水之乡”，先后诞生过劳丽诗、何冲、全红禅三位跳水奥运冠军。从1984年建校的“赤坎业余体校”，已经走出8位世界冠军。赤坎游泳场被誉为“跳水之乡”的摇篮，坐落在海北路尽头绿树掩映处，它起始于1943年，有位归国侨商在海滩处搭建起可供游泳休息的遮阳木棚，并在海边挖池建跳水台，据考证这是我国最早的跳水台之一。市体育中心建在人民大道北靠近观海大道方向，设置综合性体育馆和训练馆、体育场和副场、保龄球馆、网球场等主体建筑，成为市、省、国家举办体育赛事和群众健身养生的理想场馆。紧挨着体育中心东侧，是建于碧海社区的体育公园。园内设置轮滑场、攀岩区、彩色透水混凝土跑道等，融入“海绵城市”“脚印城市”理念，构造多样化的复合园林环境。湛江奥林匹克体育中心是广东省运动会主场馆，地址位于湛江市坡头区海湾大桥桥头北侧。中心由体育馆、综合球类馆、游泳跳水馆三馆串联，形如三片白色的贝壳，自由散落于沙滩之上，成为湛江市新的地标性建筑。
湛江奥体中心
湛江文化底蕴深厚，所形成的雷州文化为岭南四大文化之一。至2018年底，全市有不可移动文物点共计2065处，文物保护单位共计158处；可移动文物（一普）共普查登记实际藏品数量45954件。三级“非遗”代表性名录合计127项，其中国家级8项，省级45项，市级74项。2017年央视第一季《魅力中国城》节目中，人龙舞、醒狮、飘色等湛江民间艺术集中登台，成为对外宣传湛江的特色文化靓丽“名片”。湛江文化地产标志性建筑首推赤坎区海滨大道北的国际会展中心。它以直指蓝色港湾扬帆搏浪的巨船为造型，由贯通前后的线型庭院分隔为南北两区，是一座集展览、博览、会议、信息、交易、商贸于一体的现代化场馆。位于赤坎区南方路50号的湛江市博物馆，有藏品数量6907件/套，有珍贵文物1193件/套，是深度解读湛江人文历史发展的地方性综合类博物馆。霞山文化广场，配套建有文化书画艺术长廊、文艺表演舞台、古书画碑林和设置休闲健身活动设施等等，使其成为连接“旅游文化街”与“民享商业步行街”的休闲绿心。位于赤坎区调顺岛即将竣工的湛江文化中心，由表演艺术馆、专题博物馆及美术馆三馆组成，项目融合文化与休闲商业娱乐，拟打造湛江市最重要的文化地标。
湛江文化中心
开发物流地产，壮大港口经济。湛江港坐落在偏霞山区东北的“广州湾”内，是新中国成立后自行设计和建造的第一个现代化港口、国家12个主枢纽港之一，是“一带一路”支点港口、西南沿海港口群的主体港、中西部地区货物进出口的主通道和中国南方能源、原材料等大宗散货的主要流通中心，与世界150多个国家和地区直接通航。湛江港拥有30万吨级航道，现正推进改扩建工程即将升级为通航40万吨级船舶的世界级深水港口和码头。港口年吞吐量数年稳居全省第二位。全港有84座码头，其中霞山港口码头以其现代化自动化的智慧物流设施成为临海一道壮观的海景。依托湛江港打造的工业地产湛江临港工业园区及其湛江综合保税区，位于霞山区南端，其花园式厂房建筑和现代化智能化设施既丰富了海滨城市特色，也提升了湛江城市经济多元化发展空间。
霞山区港口码头
开发餐饮地产，提升城市品位。餐饮房地产：是指供顾客用餐使用的房地产，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。港江城市餐饮地产有三大特色。与商务地产高度融合。凡是有大厦、商场、小区的地方都有餐饮业营业场地，将吃与住、购、游、娱融为一体，为消费者提供极大方便。与饮食文化高段融合。湛江餐饮营业场地注重外在形象包装，讲究门头、名称的色彩与造型与餐饮内容相匹配；门外宣传栏有该店及品种介绍，有主要菜式的彩图及价格标识；
店内桌椅、地面、内墙、梯级均是古色古香；壁画、门帘多为南国花草及文人字画等图像；古筝音乐如幽泉般在梦幻的彩灯中叮咚；服务员也是轻声细语，彬彬有礼，烘托出一种高端雅静的文化氛围。特别是夜市无论是渔人码头，还是街头摊位，都是张灯结彩，火树银花，那些龙、鳖、豚、蟹、鱼等各种海底动物造型彩灯，与高层大厦灯光交相辉映，将湛江城市亮化为海上龙宫。与饮食特色高度融合。湛江北热带雨林气候和三面环海地理环境构成了以白切鸡、海产品为主的美食特色。湛江菜式讲究原料新鲜和原汁原味。主要代表菜式有：湛江白切鸡、白灼海虾、清蒸花蟹、干煎鲳鱼、蒜蓉蒸鲍鱼、蒜蓉蒸龙虾等。主要特色小吃有：炭烧生蚝、沙虫沙螺粥、炸虾饼、蛤蒌饭、田艾米籺等。我们在赤坎天润御海湾“鸣记鸡煲”酒楼吃了顿“椰子鸡煲”。先把椰子汁倒满火锅煮沸，然后将整只切成片状的本地三黄走地鸡放入祸中裸煲，约一刻钟即食，肉质鲜嫩，酥软可口，浓浓的椰奶清香，妥妥的原汁原味！
湛江吃海鲜追求原材料的鲜活度。霞山水产品批发市场是湛江乃至粤西地区最大的海鲜综合市场。一楼有各种类型的海鲜，包括生猛的大龙虾、各种龙趸、石斑，大海虾，生蚝，螺，蟹等。二楼建有代加工海鲜的酒家，顾客从一楼买了鲜货放到二楼加工后即食，边吃边观赏海景，体验旅游餐饮的快乐，深受市民和游客追捧。
霞山区美食街一角
以红嘴鸥游船为龙头，畅通城市发展活水。湛江海湾北岸即湛江主城区，南岸为调顺岛的坡头区，海湾大桥跨越南北。海湾从西向东走向，海水绕过离东端霞山区2.8海里的特呈岛汇入滔滔南海…
2006年4月“红嘴鸥游轮”正式启动，以“港湾揽胜”名称入围湛江八景之一。红嘴鸥游船精品线路耗时90分钟，游程周期为：赤坎区金沙湾南红嘴鸥游艇码头→海湾大桥→十里军港→渔港公园→霞山观海长廊→渔人码头→湛江港→特呈岛→海滨公园→
