本报讯（记者张蔓莉）11月15日，由中国实体经济发展研究院、湛江华谛商业投资发展有限公司举办的“2014粤西商贸物流产业论坛”在湛江商贸物流城招商中心圆满举行。中国实体经济发展研究院副院长、中国物流策划研究院副院长李家齐博士，资深金融研究专家、中国实体经济发展研究院副院长李行教授、中国资深地产投资评论家吴立君先生出席本次活动，并为现场嘉宾对粤西商贸物流产业未来发展及湛江商贸物流城项目未来发展及价值作了详细分析。
当天上午，来自社会各界的人士、客户四百多人济济一堂，聆听了诸位专家的演讲。论坛结束后，受访嘉宾均表示对湛江商贸物流城项目看好，当日湛江商贸物流城商铺及公寓认筹量达200套。
李家齐博士通过商务部关于促进商贸物流发展的实施意见以及广东省关于促进粤西发展的相关政策入手，通过分析全球产业转移趋势、产业聚集及园区发展模式、未来商业形态的格局与趋势以及湛江区位特点等方面，认为湛江地处西南、华南交汇处和东盟自由贸易区的桥头堡，作为粤西的中心城市地区显而易见，发展商贸物流业有着得天独厚的地理优势，大有可为。其次，全球正在进行第五轮产业转移，每一次产业转移都会带来一批城市商贸、物流的飞跃。此次产业转移不用于以往的单向转移，而是双向转移，即产业高端链条回流到发达地区和城市，低端链条产业则从成本更低的地区转移。而湛江的地理位置决定了其成为产业转移的重要通道。
李行教授亦认为目前商业地产已从单一型向多功能型发展，产业聚集将带来规模效应，从而更好的实现货如轮转，现金流不断。资深地产投资评论家吴立君认为，湛江未来高铁项目建成后，将带动项目地段的升值，并以深圳罗湖区与前海十年变迁为例，说明湛江商贸物流城所在的西城新区未来的发展潜力极大。
据了解，湛江商贸物流城占地达2500亩、建筑面积达300万㎡，汇集了十大业态，涵盖家居建材、五金机电、汽摩配件、百货小商品、副食茶叶、汽车4s店、服装鞋帽、专业特色镇产品、药材市场、旅游文化创意等产业门类。并集交易、展示、信息交易、仓储、配送、货运以及金融结算等功能为一体，融和商贸、餐饮、休闲、购物、娱乐、旅游为一体的市场规模大型化、经营业态集聚化、经营品种专业化、经营管理现代化的超大型商品交易中心。该项目正是依托项目得天独厚的区位交通优势，立足湛江，整合湛江现有的市场资源，以产业聚集形成集聚效应，打造“粤西千亿财富地”。
