金秋，象征着收获，意味着成熟，在这秋高气爽的日子，漫步于霞山区的街路上，人们会被这里浓郁绿荫，绚丽多姿的景致所深深吸引。气势恢宏的高楼大厦、四通八达的立体交通、井然有序的繁华商圈、清新美好的绿树繁花……霞山老城宛如恬静的美文，无论是步入花甲的老人、还是步履匆匆的中年人，抑或是喜欢热闹的年轻人，在这些可爱的“霞山人”心里，一种叫做“老城情怀”的眷恋在其生活中根深蒂固难以割舍，也使得他们选择置业的时候始终心系霞山，不忘初心。
旧貌换新颜舒适更宜居
湛江房地产业在飞速发展，旧城改造进程在不断加快，霞山这片热土也从未放慢发展的脚步，反而越走越快、越走越稳健，区域迎面袭来的醇熟之美除了能令人体会到历史沉淀的沧桑厚重之外，也赋予了人们更多惬意、便利、宜居的幸福感。据小编了解，目前霞山区在建待售的纯新盘达十多个，这一座座平地而起的楼盘项目同时也是老城情怀的情感传承，期待它们给热爱霞山的置业者带来更多的惊喜和选择。
盘点10大纯新盘进度或为楼市注入“新鲜血液”
第一站：湛江霞山义乌国际商贸城
项目新动态：湛江霞山义乌国际商贸城于9月20日启动登记，登记当天更享2万抵4万优惠，办理VIP卡同时有机会抽取小车、金砖等礼品。
湛江霞山义乌国际商贸城项目实景
湛江霞山义乌国际商贸城施中
项目地址：湛江市霞山区椹川大道中45号
湛江霞山义乌国际商贸城是广东多隆集团在湛江市区斥巨资建设的小商品专业市场，位于湛江市区三大主干道之一的椹川大道旁，雄据霞山与赤坎通达区及城市西扩的要塞。项目规划总建筑面积35万㎡，汇集副食品、日用日化、茶叶茶具、服装鞋包、文体玩具、精品饰品等30大类60余万种小商品，结合美食娱乐、商务办公、SOHO公寓、酒店、汽车客运站。
第二站：新澳城市花园(南区)
项目新动态：工地现场为平面，现场部分施工人员、施工机器已入场。
新澳城市花园南区项目实景
项目地址：霞山区绿塘路115号、120号
傲居霞山“绿塘路板块”，交通四通八达，北揽开发区行政商务中心，南拥霞山商务中心区，东纳观海长廊，西接湛江机场。
新澳城市花园，外有繁华胜景，内有高绿化率、大游泳池。偌大社区园林静卧城央，借助风、光、石、植物、水等元素，创造与建筑和谐共生的园林，步入其中，移步易景，景随步换，完美呈现入则静谧，出则繁华。
第三站：朗悦轩
项目新动态：俯瞰朗悦轩工地现场，他们还在进行拆迁工程，预计年底前才正式开工，新浪乐居小编将继续关注。
朗悦轩项目实景
项目地址：湛江市霞山区友谊路12、14号
朗悦轩位于湛江市霞山区友谊路，开发商是湛江市东安置业发展有限公司，是湛江市水产储运站公司的三旧改造项目。总用地面积12109.03平方米，将建设2栋28层，1栋30层电梯房。项目就在保利原点广场的斜对面，可以享受到霞山城区成熟地段完善配套，周边有中小学、汽车总站、菜市场、医院、超市、银行……生活便利。
据悉，项目1号楼2梯5户，户型面积：82㎡-119㎡；2号楼2梯5户，户型面积：82㎡-111㎡；3号楼2梯6户。
第四站：新景豪庭
项目新动态：项目售楼中心已开，预计将于年底开盘，项目层高22-24层，其中1-3楼为商铺。
新景豪庭项目实景
项目地址：霞山区新川路3号
项目位于霞山区新川路3号，周边生活配套齐全。(市场：霞山海新装饰材料市场、花鸟市场、服装批发市场；中学：十四中、十八中、二十二中；交通：机场、火车站、汽车客运站)
第五站：城市尚居
项目新动态：工地现场未见施工动静，新浪乐居小编将继续关注
城市尚居项目实景
项目地址：霞山区东新路88号
第六站:：富昌广场
项目新动态：工地施工人员、施工机器已入场，打桩工作进行中。
富昌广场项目实景
富昌广场项目属于旧厂房改造，位于霞山区东新路和椹川西三横路交界之间。根据规划，本项目改造用地分为两大用地：商业和居住用地。
商业用地面积为7572.51㎡，规划建设一栋集商铺、酒店、公寓于一体的综合建筑。
居住用地面积为13534.81㎡，规划在用地内呈南北两排布置住宅楼，靠南面楼层高度16层，北面楼层高度18层。
另外，沿东新路、椹川西三路一侧设置沿街配套商业，并设置两层地下室，能停机动车485辆。
第七站：海天一色
项目新动态：工地施工人员、施工机器已入场，打桩工作进行中。
海天一色项目实景
海天一色工地施工中
项目地址：霞山区解放东路4号
海天一色大厦为湛江市拓业房地产开发有限公司，项目地址在霞山区解放东路4号。用地面积：5708㎡，基底面积为1912.2㎡，建筑面积为43709.59㎡。建筑层数：1栋、2栋均为地上31层，地下2层。
第八站：荣福商务之都
项目新动态：工地施工人员、施工机器准备入场，还没正式动工。
荣福商务之都项目实景
湛江市有荣房地产开发有限公司的位于霞山区机场路12号项目“荣福商务之都”。项目用地总面积约4380.17平方米，总建面积约19700平方米，最高45米，11层电梯房。
第九站：荣福雅轩
项目新动态：工地施工人员、施工机器已施工，打桩工作进行中。
荣福雅轩项目实景
荣福雅轩位于霞山区荷花东路6号，项目占地面积为5771㎡，总建筑面积26035.54㎡，拟建两幢18层商住楼，其中1层规划使用功能为商铺，不经营餐饮，2-18层规划使用功能为商住房；地下室2层，投资额5200万。
第十站：鸿业大厦
项目新动态：施工中，地面建到三层左右。
鸿业大厦项目实景图
项目地址：霞山区建设二横路2号之一
湛江市霞山区建设二横路2号之一“三旧”改造项目“鸿业大厦”：
1、开发商：湛江市坎坡商贸有限公司
2、投资商：湛江市鸿庆房地产有限公司
小编后记：岁月变迁，桑海沧田。由昔日古老繁荣的“广州湾”到今天的“湛蓝之滨”，湛江这座千年港城以其无以伦比的城市魅力吸引着越来越多的人向往栖居于此，这种大环境利好下同时对于湛江房地产的蓬勃发展也是有着最为直接的推动影响。今年央妈救市利好政策频出，将港城楼市引向了一条愈发理性稳健的发展道路，明天的明天，这座美丽、充满生机的城市又将如何大放异彩，新浪乐居与您一同见证。
《9月踩盘：10大纯新盘报到醇熟霞山焕颜提异彩》相关参考资料:
醇熟、异彩纷呈、异彩、大放异彩、踩盘、异彩纷呈的艺术成就、让中国文化大放异彩、大放异彩的意思、华夏放异彩、房地产踩盘报告、
