1、首次使用住房公积金贷款问题
已还清第一套房贷款，第一次用住房供积金贷款购买第二套房，首付多少？
第一次申请住房公积金贷款，首付为30。
目前有一套商业贷款房，未还清。现在计划申请公积金贷款再买（之前未使用过公积金贷款，有提取用于还款，公积金已连续缴纳多年），请问这种情况可以申请公积金贷款吗？算做二套房还是一套房呢？
买房未使用过住房公积金贷款，现在申请属于第一次使用，首付为30，但商业贷款尚未还清要计算入你的负债中，你月偿还贷款总额加上月物业管理费不能超过家庭总收入的50。
2、第二次使用住房公积金贷款问题
第一次住房公积金个人住房贷款还清后是否可使用公积金贷款购买第二套，首付多少？最高贷款额多少？利率多少？
对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭，在第一次住房公积金个人住房贷款结清后即可再次申请住房公积金个人住房贷款，第二次申请住房公积金贷款首付为50，利率上浮10。夫妻双方正常缴交住房公积金贷款最高贷款额度为45万元（精装修一手房最高贷款额度为50万元，单方最高贷款额度为28万元），申请贷款的额度要根据你的家庭收入、年龄、公积金缴交情况、个人信用等情况核定。
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《湛江住房公积金新政实施》相关参考资料:
济南住房公积金新政、四川住房公积金新政、重庆住房公积金新政、北京住房公积金新政、湛江公积金、湛江公积金贷款、湛江出租车新政、公积金 新政、2015公积金新政
