/baixing/UploadFiles_5241/201510/2015102321394954.jpg
9月30日，中国人民银行和中国银监会联合发布通知：在不实施“限购”措施的城市，对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25。而湛江作为“不限购”城市，正好在新政的辐射范围之下。10月10日，广东市场利率定价自律机制召开内部会议并发文：除广深外，其他城市的银行房贷首付均可降至25。
距离“9·30”新政出台已经半个多月，首套房首付下调的落实情况受到了购房者的广泛关注。日前，小编对湛江九大主力贷款银行的首套房贷款首付情况进行了摸底，中国银行明确表示已有正式文件下发，正式执行商贷首套房首付2.5成；建设银行、交通银行、农业银行、招商银行、广发银行等部分银行已经可以受理首套房贷2.5成，但审批还要等到具体的文件下发；也有部分银行表示，目前没有接到通知，仍按3成执行。由于各家银行执行政策的时间可能有细微差异，所以首套房购房者在按揭买房时，不妨先与售楼人员进行沟通，以确保自己能办到最低首付比例的个人房贷（见下图）。
最新利率方面，大部分银行有92-95折，多家银行人员表示，具体利率执行因项目而异，部分合作项目有一定优惠。
9月30日三部联合发文的还有关于公积金异地贷款政策，自10月8日起实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务：对缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。而湛江住房公积金异地缴存贷款业务早在2006年就已开展实施。
?
?
?
