据湛江市房产管理局新、旧系统数据统计显示，2016年第10周(2月29日-3月6日)湛江市商品房签约总套数为481套，其中房管局旧系统显示商品房签约228套，交易总额为1,1402,5128元;新系统显示商品房签约253套，签约面积为25962.54㎡。
阳春三月，万物复苏。3月第一周，湛江楼市持续回暖中。湛江商品房网签量比前周(473套)上涨1.69，其中，旧系统网签成交量上涨5.07，新系统网签成交量下跌1.17。从成交走势来看，2月29日网签95套为一周最佳，周日成交30套为一周最少。
预售证方面，上周湛江市有1个楼盘项目获预售许可证，共有603套房源入市;土地市场方面，上周湛江市奋勇高新区有2宗工业用地成交记录;库存方面，上周总库存量较前周稍有增加，住宅类房源则去化345套。
“金三银四”历来是楼市传统的销售旺季。在房地产去库存的背景下，湛江楼市受利好政策持续刺激，成交量逐渐走高。一方面，受一线城市房价暴涨影响，购房者心态发生了变化;另外一方面，当前宽松的房产政策，为购房者提供了较低的买房门槛和实惠，相信“金三银四”期间市场成交很有可能会迎来突破。妇女节前后，湛江多个楼盘开展营销暖场活动，掀起一轮新的成交热潮。
据房管局新、旧系统数据，截至3月6日，湛江商品房库存26231套，面积2783476.05㎡，其中住宅17298套，总面积1765551.68㎡。
本文来源：湛江晚报)
