来源时间为：2019-2-18
2018年4月，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，全省实施限购。之后，海南每年2700多亿元的购房需求逐步外溢，而湛江将成为率先承接海南购房需求外溢的城市，购房需求大大增加。为何湛江能够优先享受资产“大蛋糕”？这跟湛江自身得天独厚的条件以及外部的利好有着很大的关系。
咽喉要津，三大经济区助力，共享政策红利
湛江位居粤、琼、桂三省交汇处，自古以来就是中国西南各省通往国外的主要出海口，亦是中国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲海上航道最短的重要口岸。1897年法国人占领了湛江，因为在法国人眼中，这里媲美香港，也是东方明珠。而如今的湛江更是处于北部湾经济区、海南自由贸易区、粤港澳大湾区的中心交汇枢纽位置，共享三大经济区政策红利。在三大经济区的助力带动下，湛江的投资前景一片光明。
A．政策倾斜北部湾城市群中心城市
早在2008年，国家将广西规划为北部湾经济区，作为重要的国际区域经济合作区。而湛江是北部湾城市群中的中心城市，意味着对北部湾城市群的所有政策和支持首先会倾斜在湛江上。
B.受益粤港澳大湾区置业及产业转移
2019年2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，要重点打造粤港澳大湾区，使之成为美国纽约湾区和旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。
根据城市发展规律，当粤港澳大湾区不断发展的时候，将会出现地区间的发展不平衡，比如广深房价的继续上涨，这必将使无法承担房价的外来人及一些产业逐步转移到周边城市。而深湛高铁、广湛高铁的开通，2小时的交通距离将极大促进人才、商贸前往湛江发展，前往湛江置业，湛江将成为置业及产业转移的受益城市。习近平总书记在视察广东时，将湛江、汕头作为重要经济发展极，同步兼顾发展，更可见湛江无可限量的未来。
C.享受海南自贸区旅游人口的外溢及经济红利的辐射
2018年4月，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，海南将建成全球最大自贸港。意味着，海南将享受高度开放的经济政策，而湛江与海南仅距12海里，其关系就好比当年的香港及深圳，借鉴历史发展经验，可以看到，湛江有着成为下一任深圳的巨大潜力。
另外，海南将通过互联网、金融、会展、医疗健康和旅游五大产业，寻求新的经济增长动力，摆脱房地产的束缚。有了相关政策的全面支持，日后国际级赛事、免税免签等均将吸引大量国内外游客及经济贸易来到海南，而湛江必将近水楼台先得月，享受海南旅游人口的外溢及经济红利的辐射。
同一片蓝天大海，房价仅为海南1/3
湛江，位于黄金北纬22°，终年受海洋气候的调节，年均气温23°C——冬无严寒、夏无酷暑；海洋资源极为丰富，被誉为“中国海岸线最长的城市”；其吴川三绝：飘色、泥塑、花桥，都是罕见的非遗文化精髓，使其享有“全国民间艺术之乡”的美誉。
湛江，与海南具有同样宜人的生态气候，同样的碧海蓝天，同样丰富的文化底蕴，可以说，湛江的度假价值与海南相当。然而，湛江的房价仅为海南房价的1/3，与国内其他沿海城市相比，湛江海景地产价格也仍处于较低位，可见，湛江的升值前景无可限量。价格洼地、不限购，使得湛江具备优势条件成为海洋独家胜地。
国家战略支持，湛江迎新机遇
湛江自身也备受国家政府关注，湛江是一带一路支点城市，广东省副中心城市，北部湾城市群中心城市。有了国家战略政策的支持，湛江必将迎来新的发展机遇。
立体交通环绕，通达全国接驳世界
目前，湛江拥有机场一个，机场航线通达全国。2018年7月开通了深湛高铁，起于深圳北站，途经深圳、广州南、中山、江门、阳江、茂名，终于湛江西站，大大缩短了珠三角的通往时间。另外，湛江拥有全球最长的海滨公路，该公路串联全省14个沿海城市、90个景点。海滨公路的建设策略将培育出滨海旅游休闲消费新模式，打造最具广东特色的高品质滨海旅游经济带。
在未来的6年里，湛江还将开通4条铁路线路及国际机场。4条铁站分别是广湛高铁（预计2022年开通），合湛铁路（预计2021年开通），湛海高铁（2020年具备正式开工条件）；包海高铁（世界最长“旅游专列“，预计2025年底开通），高铁线路网的完善必将拉动湛江旅游人口的日益递增。而湛江国际机场预计2021年开通，该国际机场为广东第三大机场，4F国际等级，预计年旅客吞吐量为1700万人次。这一规划，为湛江发展成为第二个海南，承载全球旅游人群提供了有力条件。
正所谓路通即财通，湛江四通八达的立体交通网络，必将带动湛江旅游投资产业的高速发展。
“广州湾”广州人的首选度假湾区
湛江，旧时有“广州湾”之称，但实际它位于广东省西南部，与广州有着一定距离。而现在，随着深湛高铁的开通，从广州到湛江仅需2个多小时的时间，大大提高了旅游的舒适度。2022年还将开通广湛高铁，来往广湛更加通畅无阻。便捷的高铁直达、冬无严寒，夏无酷暑的宜居气温，以及成熟的城市及度假配套，确实能够让“广州湾”真正成为广州人海滨度假的首选湾区，变成名副其实的“广州湾”。
湛江霸主鼎龙湾，满足走遍世界的梦想
在湛江这片美丽的海滩上，度假投资物业霸主非鼎龙湾莫属。
鼎龙湾，总规划占地25000亩，私享16公里黄金海岸线的世界滨海欢乐王国，由鼎龙集团投资数百亿打造的。是英国最大的工程顾问公司阿特金斯主笔整体规划，并携手美国环球影城的缔造者美国GGE、美国专业水上乐园设计公司WTI、度假天堂缔造者BillBensley、万豪国际集团、希尔顿国际酒店管理集团、凯悦集团、中国建筑集团等品牌打造。
项目规建有约500亩德萨斯水世界主题公园、约3000亩海洋王国主题公园、近万亩野生动物王国主题公园、15家星级酒店群、数万平方米的海洋温泉、2大异域风情街等国际级配套，涵盖了海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、非遗文化、异域风情等多领域多业态，将打造为引领中国的复合型休闲旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。
项目国际性的调性及国际级的配套，吸引了来自成都、重庆、长沙、武汉、贵阳、西安、太原等全国超200城市度假投资客户。自开售以来，屡创佳绩，创造一个又一个热销神话。迄今为止，世界滨海欢乐王国，已成为数万业主的度假投资之选！
44-118平方海景房隆重面世
鼎龙湾旅居板块【海洋王国】组团中秋期间盛大开盘，再现千人抢房火爆画面。
沙盘讲解区川流不息
签约休息区座无虚席
洽谈接待区高朋云集
样板房客涌如潮
新推的海洋王国组团，处于鼎龙湾核心位置，坐揽园区缤纷配套，44-118平方海景房，户户瞰海、升级装修、拎包入住。
46㎡单间：夫妻悠闲度假首选
72㎡单间：三口之家的诗与远方
110㎡单间：三代同堂尽享天伦之乐
成为鼎龙湾业主，享高达万元专属福利
这个夏天，鼎龙湾还为业主们精心准备了专属福利，已签约业主登记即可免费领！
2019年7月1日起至10月10日，不论你是1期天麓组团、2期万千海组团，或3期艾美组团的业主，只要你回来就可免费享受鼎龙湾国际海洋度假区为你准备的福利：
1、每户业主可免费住宿9间无敌海景房（需提前7天报名预约，可住3晚，每晚3间房）；
2、8张鼎龙湾·德萨斯水世界门票。
（以上福利需业主出示本人身份证原件、签约合同或房款发票（或发票复印件），到访鼎龙湾销售中心指定窗口，登记信息有效方可领取相应优惠票劵）
