租期两年！吴阳镇18间国有产权商铺分零招租，起拍价.....

日前，湛江市公共资源交易中心发布了吴阳镇一批国有产权公开租赁的公告。

受吴川市镇人民政府（以下简称委托方）委托，以网络竞价方式公开以下产权。吴川市吴阳汽车客运站出口大楼两栋一层8间商铺、吴阳客运站入口大楼一层2间、吴阳街一路蒸横四海旁一层90平方米平房及吴阳街一路8号政府综合大楼一层7间商铺租赁权，租赁期限2年。租赁期限（2年）内，租金不设浮动或递增。

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一、商铺及周边概况如下：

01.吴阳汽车客运站出口大楼

吴阳汽车客运站处于吴阳镇中心地段，附近有海滨大道及吴阳街一路，交通便利。出口左右两栋大楼为三层房屋，建于2008年，临吴阳汽车客运站出口，首层8间商铺建筑面积约共231平方米（其中左边大楼首层有商铺4间，为7、8、9、10号商铺。右边大楼首层有商铺4间，为3、4、5、6号商铺）。

建筑物装修情况：外墙为条砖，内墙为双飞粉，地面为瓷砖，窗户为铝合金窗，入户门为卷闸门，保养情况较好。

02.吴阳汽车客运站入口大楼

吴阳汽车客运站入口大楼为三层房屋，建于2008年，临吴阳汽车客运站入口，一层2间商铺面积约共56平方米，分为1、2号商铺。

建筑物装修情况：外墙为条砖，内墙为双飞粉，地面为瓷砖，窗户为铝合金窗，入户门为卷闸门，保养情况较好。

03.吴阳街一路蒸横四海旁

吴阳镇吴阳街一路蒸横四海旁一层平房面积约为90平方米，建于1982年，临吴阳街一路；

建筑外墙为抹灰，部分刷白，内墙为双飞粉，5/41地面为瓷砖，窗户为镀锌铁窗带防盗网，入户门为铁门，建筑物保养情况一般。

04.吴阳镇政府综合大楼

吴阳镇吴阳街一路8号政府综合大楼为3层房屋，建于1994年。首层共9间商铺207平方米，已租出2间，剩余首层7间商铺总面积约共161平方米。商铺临吴阳街一路，处于吴阳镇中心。

建筑物外墙为马赛克，内墙为双飞粉，地面为瓷砖，窗户为铝合金窗，入户门为卷闸门，保养情况一般。

05.注意事项：

1、以上18个标的分零租赁，其中12间商铺有原租户。

2、1人可租多间，不限数量。

3、因商铺数量较多及疫情防控原因，租户请自行在联网的电脑登录网址操作办理（不支持手机办理），如不熟悉交易系统，可拨打湛江电子交易系统联系电话咨询办理。

4、如报名多间商铺，租户每报名一个商铺须额外生成一个保证金账户，保证金账户不兼用。

二、相关要求及说明

1、商铺按现状出租，实际租期从商铺交付之日起开始计算；

2、承租方于签订协议（合同）之日一次性付清首年给委托方，次年首日一次性付清（第二周年）租金给委托方，第三年首日一次性付清（第三周年）租金给委托方。按先交付后使用原则执行（年租金以本项目最终成交价格为准）；

3、承租方在租赁期间只有使用权，没有所有权且不得将商铺抵押借款及办理其他事宜，不准未经委托方同意以任何形式进行转租，如发现擅自转租行为则委托方有权终止协议（合同），并无条件收回商铺，所有损失由承租方承担。；

4、承租方租赁商铺不得用于经营娱乐、化肥农药、水产品以及产生噪音污染较大的相关行业。

编辑｜房小丫

*素材来源于广东省公共资源交易平台

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